Aufgabe 2: Gewinnermittlung
a)
Da überwiegend privat genutzt, notwendiges Privatvermögen.
Unternehmer kann Vorsteuer zurückerstatten, muss aber jährlich einen Eigenverbrauch von 70% rückbuchen.
30% können betrieblich gelten gemacht werden!
b)
--> bis 2009 gehört die Wohnung zum Betriebsvermögen. Abschreibung von 160.000 (Gebäudeanteil)
--> Renovierungskosten, Vorsteuerabzug
--> ab 2010 ist Wohnung Privatvermögen, muss aus dem Betriebsvermögen genommen werden. Teilwert: 200.000 + 20.000 (exklusive UST): 220.000
--> Entnahmewert 250.000, Vorsteuer muss anteilig auf die Jahre zurückbezahlt werden
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